Thi công công trình và điều kiện kinh doanh thi công công trình

06/11/2024

Tìm hiểu chi tiết về quy trình thi công công trình, các bước thực hiện, điều kiện kinh doanh dịch vụ thi công và yêu cầu pháp lý đối với ngành xây dựng.

Thi công công trình đóng vai trò quyết định đến chất lượng và sự bền vững của các công trình xây dựng. Quy trình thi công đòi hỏi sự tuân thủ chặt chẽ các tiêu chuẩn kỹ thuật và các yêu cầu về an toàn, bảo vệ môi trường, đồng thời đảm bảo tính hợp pháp và hiệu quả trong xây dựng. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về thi công công trình và các điều kiện cần thiết để doanh nghiệp thực hiện công việc này hiệu quả. Hãy cùng DEKKO tìm hiểu ngay!

1. Thi công công trình xây dựng là gì?

Thi công công trình xây dựng là quá trình thực hiện các hoạt động nhằm xây dựng, lắp đặt và hoàn thiện một công trình từ ban đầu hoặc trong quá trình cải tạo, sửa chữa. Những hoạt động này bao gồm từ việc xây dựng phần thô đến việc lắp đặt thiết bị, hoàn thiện chi tiết, bảo trì hay tu bổ công trình hiện có. Mục tiêu chính của thi công là đảm bảo công trình hoàn thành theo đúng thiết kế, đạt tiêu chuẩn kỹ thuật và yêu cầu chất lượng.

thi công công trình
Thi công công trình là quá trình thực hiện các hoạt động nhằm xây dựng, lắp đặt và hoàn thiện một công trình

>>>> XEM THÊM: 

 

2. Thi công công trình xây dựng gồm những việc gì?

Thi công công trình bao gồm nhiều hoạt động khác nhau nhằm xây dựng hoặc cải tạo một công trình như:

  • Xây dựng, lắp đặt thiết bị: Công việc này được áp dụng cho công trình mới, bao gồm xây dựng phần thô và lắp đặt các thiết bị cần thiết để hoàn thiện công trình.

  • Sửa chữa, cải tạo và di dời: Các công trình cũ hoặc cần nâng cấp sẽ được sửa chữa, cải tạo, hoặc di dời để phù hợp với yêu cầu sử dụng mới.

  • Phá dỡ công trình: Đối với các công trình không còn sử dụng, bạn cần thực hiện việc phá dỡ để tái sử dụng khu đất hoặc thay thế công trình mới.

  • Bảo hành, bảo trì: Sau khi hoàn thành, công trình phải được bảo trì để đảm bảo chất lượng và tuổi thọ của công trình theo thời gian.

thi công công trình xây dựng
Các hạng mục thi công công trình gồm xây dựng hoặc sửa chữa, phá dỡ, cải tạo và bảo trì cho công trình

>>>> BÀI VIẾT LIÊN QUAN: 

 

 

3. Điều kiện kinh doanh dịch vụ thi công xây dựng công trình

Dưới đây là những yêu cầu cơ bản mà doanh nghiệp cần đáp ứng khi muốn tổ chức kinh doanh dịch vụ thi công công trình xây dựng:

3.1. Đủ năng lực thi công xây dựng công trình tương ứng với loại, cấp công trình xây dựng

Các tổ chức và cá nhân cần đáp ứng các điều kiện cụ thể theo từng hạng năng lực để đủ năng lực thi công xây dựng công trình tương ứng với loại và cấp công trình, bao gồm:

  • Hạng I: Cá nhân phụ trách thi công phải có trình độ đại học hoặc cao đẳng nghề phù hợp, với ít nhất 3 năm kinh nghiệm đối với trình độ đại học và 5 năm đối với trình độ cao đẳng nghề. Chỉ huy trưởng công trường hạng I có quyền điều hành tất cả các công trình cùng loại được ghi trong chứng chỉ hành nghề. Các công nhân kỹ thuật cũng phải có văn bằng hoặc chứng chỉ chuyên môn phù hợp. Đơn vị thi công cần đảm bảo khả năng huy động đủ số lượng máy móc và thiết bị cần thiết.

  • Hạng II: Cá nhân phụ trách thi công cần có trình độ phù hợp với ít nhất 1 năm kinh nghiệm đối với đại học và 3 năm đối với cao đẳng nghề. Chỉ huy trưởng hạng II có quyền chỉ huy các công trình từ cấp II trở xuống. Đơn vị thi công phải đáp ứng đủ nguồn lực về máy móc và công nhân kỹ thuật đạt chuẩn.

  • Hạng III: Đối với hạng này, cá nhân phụ trách thi công cần có trình độ phù hợp và đã qua đào tạo chuyên môn. Chỉ huy trưởng hạng III có thể chỉ huy công trình cấp III và IV, với điều kiện đã tham gia thi công công trình cùng loại.

thi công công trình
Đơn vị thi công cần đảm bảo khả năng huy động đủ số lượng máy móc và thiết bị cần thiết

3.2. Đầy đủ thiết bị thi công đáp ứng yêu cầu về an toàn và chất lượng xây dựng công trình

Các đơn vị kinh doanh dịch vụ thi công công trình xây dựng cần đảm bảo trang bị đầy đủ thiết bị phục vụ cho quá trình thi công. Các thiết bị phải đáp ứng các tiêu chuẩn về an toàn và chất lượng, đảm bảo công trình được thực hiện hiệu quả và đúng quy định. 

Việc sử dụng vật liệu chất lượng cao là yếu tố quan trọng trong thi công trình, đặc biệt là trong hệ thống cấp thoát nước. Ống nhựa DEKKO có độ bền vượt trội và khả năng chống chịu tốt, là một lựa chọn phù hợp cho các công trình xây dựng, giúp duy trì hiệu quả vận hành và đảm bảo an toàn lâu dài cho hệ thống.

giám sát thi công công trình
Ống nhựa DEKKO có độ bền vượt trội và khả năng chống chịu tốt, phù hợp với hệ thống cấp thoát nước trong công trình

>>>> CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM: 

 

4. Yêu cầu và quy định đối với việc thi công công trình xây dựng

Thi công công trình xây dựng cần tuân thủ các yêu cầu nhất định, nhằm đảm bảo an toàn và chất lượng. Những quy định theo Điều 115 Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi 2020) cần được thực hiện để đảm bảo an toàn trong quá trình thi công công trình xây dựng như sau:

  • Đối với nhà thầu thi công xây dựng:

    • Trách nhiệm bảo đảm an toàn: Nhà thầu phải đảm bảo an toàn cho con người, công trình xây dựng, tài sản, thiết bị và phương tiện trong suốt quá trình thi công.

    • Xác định vùng nguy hiểm: Nhà thầu có trách nhiệm xác định các vùng nguy hiểm trong công trường và lập biện pháp bảo đảm an toàn cho con người, công trình, tài sản, thiết bị và phương tiện trong các vùng này. Các biện pháp này cần được trình chủ đầu tư để được chấp thuận.

    • Rà soát và điều chỉnh: Nhà thầu phải thực hiện rà soát biện pháp bảo đảm an toàn định kỳ và đột xuất, điều chỉnh khi cần thiết để phù hợp với thực tế thi công trên công trường.

  • Đối với chủ đầu tư:

    • Giám sát thi công công trình và kiểm tra: Chủ đầu tư phải tổ chức giám sát việc thực hiện các quy định về an toàn của nhà thầu thi công. Nếu phát hiện dấu hiệu vi phạm quy định về an toàn hoặc sự cố gây mất an toàn, chủ đầu tư có quyền tạm dừng hoặc đình chỉ thi công.

    • Xử lý sự cố: Chủ đầu tư cần phối hợp với các nhà thầu để xử lý và khắc phục sự cố hoặc tai nạn lao động. Đồng thời, chủ đầu tư phải thông báo kịp thời cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền nếu xảy ra sự cố công trình hoặc tai nạn lao động gây chết người.

    • Báo cáo cơ quan chuyên môn: Trong trường hợp vùng nguy hiểm có ảnh hưởng lớn đến an toàn cộng đồng, chủ đầu tư phải báo cáo biện pháp bảo đảm an toàn đã được chấp thuận để cơ quan chuyên môn kiểm tra trong quá trình thi công.

  • Việc kiểm định máy móc và thiết bị: Các máy móc, thiết bị và vật tư phục vụ thi công phải được kiểm định nghiêm ngặt về an toàn trước khi đưa vào sử dụng.

thi công công trình
Thi công công trình xây dựng cần tuân thủ theo đúng thiết kế, đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn

5. Quy trình thi công xây dựng công trình

Dưới đây là quy trình thi công công trình xây dựng chi tiết với các bước thực hiện giúp quá trình thi công diễn ra suôn sẻ và tránh được nhiều rủi ro:

Bước 1: Lựa chọn nhà thầu uy tín

Bước đầu tiên là bạn cần chọn nhà thầu xây dựng uy tín, đảm bảo rằng họ có đủ năng lực tài chính, nhân lực và trang thiết bị cần thiết. Nhà thầu uy tín sẽ đảm bảo chất lượng kỹ thuật, thời gian thi công và an toàn lao động với chi phí hợp lý.

Bước 2: Quy hoạch công trình xây dựng

Trước khi bắt đầu thi công, bạn cần hoàn thiện các thủ tục pháp lý như xin phép đầu tư và xây dựng. Đồng thời, bạn cần chuẩn bị mặt bằng và giải phóng mặt bằng. Ngoài ra, bạn có thể liên hệ với cơ quan điện nước để di dời đồng hồ điện và đồng hồ nước nếu cần thiết.

Bước 3: Chuẩn bị trước khi thi công xây dựng

Công tác chuẩn bị trước thi công công trình bao gồm thông báo khởi công đến chính quyền địa phương, vận chuyển thiết bị, vật tư đến công trường, dọn dẹp mặt bằng, định vị tim cột, móng, đo đạc và kiểm tra hiện trạng đất so với bản vẽ xin giấy phép xây dựng. Đồng thời, bạn cần lập biên bản bàn giao mặt bằng và treo biển báo xây dựng.

quy định về thi công công trình xây dựng
Việc dọn dẹp mặt bằng, định vị tim cột, móng là những việc nằm trong công tác chuẩn bị trước thi côngaption

Bước 4: Tiến hành xây dựng phần thô

Phương án thi công công trình phần thô bao gồm xây dựng hệ thống khung kết cấu bê tông cốt thép và tường vách của công trình, bao gồm những công việc như: đào đất, thi công móng, đổ cột và sàn, lắp dựng cốt pha, cốt thép, thi công bê tông, xây tường bao che và các công việc liên quan khác.

Bước 5: Thi công hệ thống kỹ thuật

Sau khi hoàn tất các hạng mục thi công công trình phần thô, bạn tiếp tục lắp đặt các hệ thống kỹ thuật như điện, cấp thoát nước, thông gió và điều hòa. Đặc biệt, trong hệ thống cấp thoát nước, đơn vị xây dựng cần sử dụng ống nhựa chất lượng cao như ống nhựa DEKKO để đảm bảo hệ thống nước hoạt động hiệu quả. Ống nhựa UPVC tại DEKKO đáp ứng các tiêu chuẩn về chất lượng - tiêu quốc tế ISO 4422:1996 (TCVN 6151), ISO 1452 (TCVN 8491), vì thế mà ống có độ bền cao và mang lại hiệu quả lâu dài. Với ống nhựa UPVC DEKKO, hệ thống cấp thoát nước sẽ hoạt động trơn tru và hạn chế sự cố trong quá trình sử dụng.

thi công công trình
Ống nhựa UPVC tại DEKKO chất lượng cao, mang lại hiệu quả lâu dài cho hệ thống cấp thoát nước

Bước 6: Hoàn thiện công trình xây dựng:

Giai đoạn hoàn thiện bao gồm lắp đặt cửa, lan can, tay vịn cầu thang, đóng trần thạch cao, ốp lát gạch đá trang trí, lắp đặt thiết bị điện, vệ sinh và các thiết bị nội thất khác. Công trình cần được sơn nội, ngoại thất, cũng như làm vệ sinh sạch sẽ trước khi đưa vào sử dụng.

Bước 7: Nghiệm thu công trình:

Cuối cùng, bạn tiến hành nghiệm thu công trình bằng cách so sánh công trình thực tế với bản vẽ thiết kế. Điều này giúp đánh giá mức độ hoàn thành và chuẩn bị cho việc đưa công trình vào khai thác.

thi công công trình dân dụng
Nghiệm thu sau khi thi công giúp bạn đánh giá được mức độ hoàn thành của công trình

Tóm lại, việc thi công công trình là một quá trình kỹ thuật đòi hỏi sự chính xác, chuyên môn cao, cùng với sự quản lý chặt chẽ về an toàn và quy định pháp lý. DEKKO hy vọng các đơn vị xây dựng đã nắm rõ về quy trình thi công công trình cùng các điều kiện kinh doanh và quy định pháp lý để đảm bảo sự thành công và bền vững. 

Nếu có nhu cầu sử dụng ống nhựa chất lượng cho hệ thống cấp thoát nước công trình, vui lòng liên hệ DEKKO để nhận báo giá. 

Thông tin liên hệ: